私は、体脂肪を燃焼させるためには、どんなスポーツよりも「きびきび歩くこと」を患者さんたちにすすめています。まず、患者さんたちに、歩数計で1日に歩いた歩数を計ってもらい、その1〜2割程度歩数を増やすことから始めます。1日3000歩だった人なら、最初の目標は3500歩くらいです。そして毎日3500歩を歩けるようになったら、また1〜2割増やす、といった具合です。たかが歩くことなどと、あなどってはいけませ
体脂肪を燃焼させる... の続きを読む
「競売」は各地方裁判所で公開され誰でも参加できるビジネスですが、「任意売却」による債権処理は一般にはほとんど公開されることはありません。しかし「任意売却」の情報を得やすい立場の専門会社と提携して、任意売却が行われる時に「投資家」として介在し、債務者の丁承のもと代位弁済を行って物件を取得します。その後「競売」同様に物件によって（1）転売によって利益を確保（2）利回りを狙って物件からの家賃などの収益を
「任意売却」による不良債権処理... の続きを読む
「要庵西富家」は、錦市場に程近い、富小路六角下がる、という願ってもない地に、わずか九室だけの客室で、心のこもったもてなしが評判を呼んでいる。うっかりすると通り過ぎてしまいそうに控えめな玄関には、大きな格子が特徴的な引き戸があり、素通しになった隙間からは灘洒なアプローチが垣間見える。典型的な鰻の寝床。打ち水に濡れて、黒く光る石畳が細く長く続き、宿の奥へといざなう。「おこしやすう、ようこそお」女将のや
心のこもったもてなし「要庵西富家」... の続きを読む
地主さん、仮にAさんとしましょう。Aさんのもとに、不動産会社の担当者が、入居希望者が記入した入居申込書を届けにきます。その際、Aさんは申込者がどのような印象の人物か、担当者が知り得たことを聞き出します。ここまではよほど無関心でないかぎり、たいていのオーナーがやっていることでしょう。一般に入居者の募集をかけると、六割がたは、その物件から半径一キロ程度のエリアからの住み替え希望者の申し込みであるといわ
ある地主さんの入居者選定法に学ぶ... の続きを読む
ほんとうは、その労働者が会社にとって不可欠の貴重な人材であれば、ストライキなどやらなくてもよい。一人で労務を提供しないというだけで、十分に会社に圧力をかけることができる。「辞めてやる」といえば、経営陣が蒼くなるような労働者であれば、労働組合を結成する必要はない。自力で良い労働条件を獲得できるであろう。しかし、多くの労働者は、会社に「辞めてやる」といえば、「はい、どうぞ」といわれてしまうのがオチであ
経営者と敵対するような労働組合は迷惑である... の続きを読む